논이던 시골땅을 밭으로 바꾸고 8평 컨테이너 설치한 후기
서울에서 생활하면서 시골에 농장을 관리하게 되면서, 자연스럽게 주말마다 남편이 농장 일을 가게 되었어요.
올해는 기존에 논으로 사용되던 땅에서 약 200평을 메워 밭으로 바꾸고, 사과, 배, 밤, 복숭아, 자두 등 다양한 과일나무를 심게 되었습니다.
농장 규모가 점점 커지면서 단순 방문이 아니라 장시간 머물며 작업할 수 있는 공간이 필요해졌고, 결국 8평 컨테이너를 설치하게 되었어요.
논을 밭으로 바꾸는 작업
기존 농지는 논으로 사용했던 곳이라 땅이 푹 들어가 있고 배수 상태도 좋지 않아 바로 활용이 어려운 상태였습니다.
그래서 먼저 푹 들어간 논을 평탄하게 흙을 메꾸고 땅을 고르는 작업부터 진행했습니다.
덤프트럭으로 흙을 운반했으며 약 60차 정도가 들어갔고, 한 차 기준 약 7만 원 정도의 비용이 발생했습니다.
이 작업을 통해 논이었던 땅이 밭으로 사용할 수 있는 상태로 바뀌었고, 이후 과일나무를 심을 수 있는 기반이 마련되었습니다.
8평 컨테이너 설치 과정과 비용
농장에 머무는 시간이 늘어나면서 휴식 공간과 장비 보관 공간이 필요해졌어요.
그래서 8평 규모의 컨테이너를 중고로 구매하여 설치하게 되었습니다.
중고 컨테이너 가격: 약 350만원
상태: 공장에서 직접 도색 후 이동
바닥 전기 시설 포함
이동 및 설치 지게차 비용: 10만원
기본 구조가 갖춰져 있어 별도의 큰 공사 없이 바로 사용할 수 있는 상태로 설치가 가능했습니다.
컨테이너 설치 목적
이번 컨테이너 설치 목적은 단순한 창고가 아니라 농장 운영을 위한 실사용 공간입니다.
농기구 및 자재 보관
작업 중 휴식 공간
장시간 작업 시 임시 거점
날씨 변화 대응 공간
농촌체류형 쉼터 및 가설건축물 신고 과정
컨테이너는 설치만 하면 되는 것이 아니라, 설치 전에 먼저 관련 신고 및 허가 절차를 확인해야 했습니다.
농촌체류형 쉼터의 경우에는 지자체 기준에 따라 가설건축물 축조신고 등의 절차가 필요하며, 신고 수리 이후 설치를 진행하는 방식으로 안내받았습니다.
처음에는 단순히 컨테이너만 놓으면 되는 줄 알았지만, 실제로는 행정 조건과 설치 기준을 함께 확인해야 하는 과정이었습니다.
컨테이너 설치 이후에는 시청으로부터 가설건축물(농촌체류형 쉼터) 축조 신고 수리 관련 안내 문서를 받게 되었습니다.
현재는 신고필증이 발급된 상태이며, 설치 형태는 임시 숙소 형태의 농촌체류형 쉼터로 등록되어 있습니다.
설치 조건에는 다음과 같은 기준이 포함되어 있었습니다.
연면적 및 건축면적 33㎡ 이내 제한
1층 구조 (층고 4m 이내)
주차공간 1면 확보 (약 13.5㎡ 노지 기준)
외벽 접합 기준 면적 산정 조건 적용
또한 농촌체류형 쉼터는 세대당 총 연면적 합계가 전국 기준 33㎡ 이내로 제한되며, 이를 초과할 경우 설치가 제한됩니다.
행정 조건 및 안전 기준
해당 쉼터는 지자체 신고 방식으로 설치되지만, 조건 위반 시 취소 또는 원상복구 명령이 내려질 수 있다는 안내도 포함되어 있었습니다.또한 안전을 위해 다음 시설이 필요합니다.
소화기 설치,단독경보형 감지기 설치, 설치 이후에는 영농에 성실히 이용해야 하며, 관련 서류(가설건축물 신고필증, 피해방지계획서, 설치현황 등)를 첨부하여 설치 후 60일 이내에 농지대장 이용정보 변경 신청을 해야 합니다.
앞으로 계획 (전기 시설)
현재는 기본 구조만 갖춘 상태이며, 앞으로 전기 시설을 추가로 설치할 예정입니다.
조명과 기본 전열기 사용이 가능해지면 농장 체류 시간이 훨씬 편리해질 것으로 예상됩니다.
자주 궁금한 내용 (Q&A)
Q. 농지에 컨테이너를 그냥 설치해도 되나요?
A. 지역과 용도에 따라 다르지만, 농촌체류형 쉼터의 경우에는 설치 전에 관련 신고 및 허가 절차를 먼저 확인해야 했습니다. 저희도 설치 전에 가설건축물 축조신고 관련 내용을 먼저 안내받은 뒤 진행했습니다.
Q. 농촌체류형 쉼터는 어떤 조건이 있나요?
A. 안내받은 내용 기준으로는 연면적 및 건축면적 제한, 1층 구조 제한, 주차 공간 확보, 소방시설 설치 등의 조건이 포함되어 있었습니다. 또한 세대당 총 연면적 제한 기준도 있었습니다.
Q. 컨테이너 설치 비용은 어느 정도 들었나요?
A. 이번에 설치한 8평 중고 컨테이너는 약 350만 원 정도였으며, 지게차 설치 비용은 별도로 약 10만 원 정도 들었습니다. 바닥 전기 시설이 포함된 상태였고, 공장에서 도색 후 이동되었습니다.
Q. 논을 밭으로 바꾸는 작업도 비용이 많이 드나요?
A. 기존 땅이 푹 꺼진 논 상태라 흙을 메우는 작업이 먼저 필요했습니다. 덤프트럭 약 60차 정도가 들어갔고, 1차 기준 약 7만 원 정도의 비용이 발생했습니다.
Q. 농촌체류형 쉼터 설치 후 추가로 해야 하는 것이 있나요?
A. 설치 이후에는 농지대장 이용정보 변경 신청과 관련 서류 제출 과정이 필요하다고 안내받았습니다. 또한 소화기와 단독경보형 감지기 같은 기본 소방시설도 준비해야 했습니다.
Q. 앞으로 실제 거주도 가능한가요?
A. 현재는 농작업 중 쉬어갈 수 있는 공간과 임시 숙소 개념으로 활용하고 있습니다. 앞으로 전기 시설 등을 추가로 정리하면서 활용 범위를 조금씩 넓혀갈 계획입니다.
마무리
이번 컨테이너 설치와 농촌체류형 쉼터 신고 과정은 단순한 공간 마련이 아니라 농장 운영 방식 자체를 바꾸는 계기가 되었습니다.
직접 경험해보니 작은 공간 하나라도 확보되는 것만으로도 농작업 효율과 체류 환경이 크게 달라진다는 점을 느낄 수 있었습니다.
앞으로 전기 시설과 주변 정리를 통해 더욱 안정적이고 실용적인 농장 환경을 만들어 갈 계획입니다.
시골 농장을 관리한다는 것이 쉬운 일은 아니지만, 직접 하나씩 경험해 보면서 배우는 점도 많은 것 같습니다.
비슷한 계획을 준비하는 분들에게 작은 참고가 되었으면 좋겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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